公积金最新政策:省内均可申请异地购房贷款

  • 时间:2015-06-19 15:07 编辑:上饶房产网 来源:上饶房产网 阅读:896
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摘要: 6月12日,江西省住建厅出台最新办法,实施住房公积金个人住房贷款省内“一体化”政策。凡在江西本省各地住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,在省内购买住房时,均可向购房地住房公积金管理中心申请异地购房贷款,享有购房

 6月12日,江西省住建厅出台最新办法,实施住房公积金个人住房贷款省内“一体化”政策。凡在江西本省各地住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,在省内购买住房时,均可向购房地住房公积金管理中心申请异地购房贷款,享有购房地住房公积金个人住房贷款待遇。

    据了解,缴存职工申请省内异地贷款,需同时满足以下3个条件:连续正常缴存住房公积金6个月及以上,且账户状态正常;未使用过住房公积金个人住房贷款,或者首次住房公积金个人住房贷款已结清,为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房;贷款发放城市规定的其他条件。

    据介绍,异地贷款贷后管理由贷款地住房公积金管理中心负责,贷款风险由贷款地住房公积金管理中心承担,产生的住房公积金增值收益归贷款地住房公积金管理中心所有。异地贷款职工偿还公积金贷款享受缴存地住房公积金管理中心公积金提取政策。贷款人连续3个月、累计6个月或者贷款到期超过一个月未偿还贷款本息的,贷款地住房公积金管理中心应当及时通知缴存地住房公积金管理中心配合进行贷款催收和清收。缴存地住房公积金管理中心应当暂时冻结贷款人住房公积金账户的余额资金,促使其用于偿还贷款本金、利息及罚息。

    上饶市住房公积金13条新政实施两个月以来,公积金提取及贷款额大幅增长。4-5月,实现提取额2.19亿元,达到全年计划的31.29%;发放贷款832户、金额2.48亿元,达到全年计划的21.42%。

    为提高公积金使用率,上饶市住房公积金调整贷款申请条件,调整贷款额度计算方式,简化商贷转公贷手续,放宽购、租房提取条件,切实提高服务效率。特别是稳步推进了异地购房贷款,在江西省其他地市工作并缴存住房公积金的职工,在上饶市范围内购买自住住房时,可在我市申请住房公积金个人住房贷款;同时,缴存职工本人为子女在本市及缴存职工本人或为子女在异地(本市范围外)购买自住住房时,可以申请住房公积金个人贷款(须提供本地抵押物)。此外还实施了缴存职工购房公积金“可提可贷”,以往,我市住房公积金缴存职工购买自住住房时,住房公积金提取、贷款选其一,实施改革后,缴存职工购房公积金“可提可贷”,即在申请住房公积金贷款时,可同时提取本人、配偶及主贷人父母的住房公积金,该套自住住房所有提取和贷款的住房公积金不得超过购房总价。新政的实施推动了住房公积金为更多的职工住房圆梦,截止今年5月底,全市共有5079个单位、208611名干部职工缴存了住房公积金,累计归集住房公积金88.99亿元,累计提取20.87亿元;累计帮助35746户职工提供住房贷款,金额达到59.8亿元。


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